Descrizione

BILOCALE CON BALCONE E CANTINA IN VIA AMADEO, ZONA ORTICA

Situato nell’elegante Condominio di Via Amadeo, 79 con particolare facciata in klinker, servizio di portineria ed area verde attrezzata con posti bici.
First Real Estate, propone in esclusiva, un grazioso bilocale di circa 52 mq con balcone e cantina.
L’immobile è così composto: zona giorno con cucina a vista e balcone, un grande bagno finestrato ed un’ ampia e luminosa camera matrimoniale dotata di balcone alla francese.
Lungo tutto il corridoio, in quota, è stato creato un comodo ripostiglio con accesso sia dal bagno che dalla stanza da letto. La casa completamente ristrutturata nel 2016 ha predisposizione all’ impianto di condizionamento ed è arredata con mobili su misura. L’ appartamento è ubicato al primo piano di due ed è servito da ascensore.
Completa la soluzione una cantina di pertinenza.
Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a circa 1.200 euro all’anno, comprensive di riscaldamento ed acqua calda centralizzata.

Il pittoresco quartiere dell’Ortica, negli ultimi due anni è stato oggetto di un grande intervento di recupero urbanistico e da poco nominato Quartiere Museo grazie ai suoi murales, è il connubio perfetto tra storia milanese e l’evoluzione urbana.
Sede della vecchia stazione ferroviaria di Lambrate (attuale Balera dell’Ortica) si è sviluppato proprio attorno a questa attività.
La zona è ben collegata con il resto della città grazie a diverse linee di superficie (bus 54 proprio sotto casa, Tram 5 a solo 2 minuti a piedi).
La nuova stazione ferroviaria di Lambrate e l’omonima fermata della metropolitana linea verde distano 5 minuti di autobus.
La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l’Aeroporto di Linate e l’Ospedale San Raffaele.
Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di supermercati (Esselunga a 5 minuti a piedi) farmacie, banche, posta, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo oltre a scuole, asili e la vicina Università Politecnico in Città Studi.
Prossima apertura MM4 (linea Blu) a meno di 10′ a piedi.

Perché SI:

Affaccio interno isolato dai rumori della strada.
Spese condominiali molto contenute.
Già predisposto all’ impianto di condizionamento dell’ aria
Prossima apertura MM4 nelle vicinanze.

Caratteristiche

Stato
Vendita
Tipologia
Appartamento
Spese
100€/mese
Piano immobile
1
Mq
52
Anno di costruzione
1960
Stato occupazionale
libero
Camere da letto
1
Soggiorno
1
Cucina
a vista
Bagni
1
Numero totale locali
2
Arredamento
arredato
Infissi
doppio vetro/pvc
Riscaldamento
centralizzato
Aria condizionata
autonoma
Portineria
mezza giornata
Esposizione
interna

Opzioni aggiuntive

Armadio muro
Balcone
Porta blindata
Ascensore
Videocitofono
Cantina
Fibra ottica

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